Ikääntyville soveltuvan vetovoimaisen asumisen tarve kasvaa – case Kalon

Ikääntyvä Suomi tarvitsee vetovoimaisia asumisen ratkaisuja, joissa ikäihmiset pystyvät asumaan tavallisissa asunnoissa turvallista ja hyvää arkea muun asutuksen joukossa. Kalon on yksi Suomen kestävän kaupunkiasumisen pilotti, jossa ikäihmiset ja muistioireiset on huomioitu sekä arkkitehtuurissa, tila- ja sisustusratkaisuissa että hyvä arjen toteuttamisen malleissa.

Suomalaisessa yhteiskunnassa ei ole varauduttu kasvavaan ikäihmisten määrään eikä heidän asumistarpeisiinsa. Suomessa on vuonna 2040 noin 1 300 000 ikäihmistä. Näistä yli 65-vuotiaista muistioireisia ja muistisairaita on reilu kolmannes eli noin 500 000 ikäihmistä. Ikääntyvä Suomi tarvitsee vetovoimaisia asumisen ratkaisuja, joissa ikäihmiset pystyvät asumaan tavallisissa asunnoissa turvallista ja hyvää arkea muun asutuksen joukossa. Kalon on yksi Suomen kestävän kaupunkiasumisen pilotti, jossa ikäihmiset ja muistioireiset on huomioitu sekä arkkitehtuurissa, tila- ja sisustusratkaisuissa että hyvä arjen toteuttamisen malleissa.

Kalonin yhteisöllisessä korttelissa on kaikille soveltuvaa asumista

Kalonin yhteisöllinen kortteli on kestävän kaupunkiasumisen, ekologisuuden ja yhteisöllisen asumisen suunnannäyttäjä. Kylämäisesti sijoittuva viiden puukerrostalon korttelikokonaisuus valmistui lokakuussa 2024 Jyväskylän Kuokkalaan.

Kalon on suunniteltu elämän eri vaiheisiin, jossa voi vanheta sukupolvia yhdistävässä yhteisössä aivan elämän loppuvaiheisiin saakka. Suunnittelussa lähtökohtina olivat asukkaiden asumisen, hyvinvoinnin ja mielekkään elämän tarpeet. Korttelissa on yhteensä 166 esteetöntä ja muunneltavaa asuntoa, joista 122 on Yrjö ja Hanna Kotien asumisoikeus- ja seniorivuokra-asuntoja.

Sukupolvia yhdistävä yhteisöllisyys luo mielekästä arkea 

Sukupolvia yhdistävä yhteisöllisyys tuo elämään merkityksellisyyttä. Yhteisöllisyys lisää todennetusti hyvinvointia, turvallisuuden tunnetta sekä arjessa pärjäämisen kokemusta. Samoin se vähentää koettua yksinäisyyttä.

Kalonissa asuu lapsiperheitä, opiskelijoita ja ikääntyviä, jotka kohtaavat arjen touhuissa sattumalta ja suunnitellusti. Kalonin kaksi asumisen koordinaattoria tukevat yhteisöllistä toimintaa asukkaiden tarpeiden ja toiveiden pohjalta. Asukkaat järjestävät toimintaa myös itse. Yhteisöllinen toiminta perustuu asukkaan omiin valintoihin ja haluun osallistua. Kalonissa on alusta lähtien tehty tiivistä yhteistyötä myös lähialueen toimijoiden ja naapuruston kanssa, jotka myös osaltaan järjestävät ja osallistuvat Kalonin toimintaan.

Ilo tuli takaisin elämääni Kaloniin muuttamisen myötä.

– asukas

Yhteisöllinen ja harrastamaan kutsuva korttelipiha

Saavuttaessa Kaloniin korttelieteinen ohjaa viihtyisälle piha-alueelle. Pihaa-alue on suunniteltu tukemaan yhteisöllisyyttä ja asukkaiden toimintakykyä. Esimerkiksi piha-alueen istutuslaatikoista ja katetusta pergolasta löytyy tekemistä kaikille korttelin asukkaille. 

Jokaisen talon selkeästi erottuvan sisäänkäynnin yhteydessä on katettu lähipiha, jossa on penkki. Korttelieteisestä lähtevä sydänpiha muodostuu tummemmalla kivetyksellä tehdystä sydänlenkistä. Sydänlenkki on esteetön reitti, jonka varrella on toiminnanohjausta tukevia paikkoja kuten suihkulähde, pergola, kohtaamispaikan bussipysäkki, lasten leikkipaikka ja etenemistä ohjaava valaistus. Sydänlenkiltä löytyy myös levähdyspenkkejä. Ulospäinjohtava piha on toteutettu vaaleammalla materiaalilla. Ulospäinmenevä piha kulkee korttelieteisen kautta parkkipaikalle, korttelin Stage-portaille sekä esteettömästi Kuokkalan torille.

Tilasuunnittelu tukee kohtaamisia ja hyvinvointia

Esteettömien asuntojen ja yhteistilojen selkeys, erottuvuus ja ohjaavuus on toteutettu huolellisella tila- ja sisustussuunnittelulla. Asuntojen ja yhteisten tilojen värit, materiaalit ja sisustus on valittu tilojen hahmottamisen ja turvallisuuden näkökulmista. Käytetty värimaailma kontrasteineen luo ymmärrettävyyttä. Asuintalojen eri kerroksissa on omat kerrosvärit, jotka ohjaavat kulkemista ja auttavat tunnistamaan eri tiloja. Valosuunnittelun tavoitteena on turvallisuus ja ohjaavuus.

Asukkaiden käytössä olevat yhteistilat laajentavat kodin käsitettä. Yhteiset tilat on suunniteltu kohtaamisiin arjen askareissa. Yhteisiin tiloihin kuuluvat yhteiskeittiö, yhteisötila, liikunta- ja kuntoilutila, verstas ja harrastetila, saunatilat, talopesula sekä porrashuone, käytävät ja hissit. Taloon sisääntulo, postinhaku sekä harrastus- ja liikuntatiloihin kulku tapahtuvat yhteisötilan kautta.

Muistiystävällisen asumisen edelläkävijä

Kalonin yhden asuintalon, Maijan, suunnittelussa on panostettu erityisesti muistiystävällisiin ratkaisuihin. Muistioireisille asukkaille arjessa pärjäämisessä korostuvat tilojen hahmotettavuus ja välietapit sekä kulkureittien ohjaavuus ja kutsuvuus. Maijassa korostuvat erityisesti tilojen ymmärrettävyys, valaistus ja muistia tukevien elementtien ohjaavuus. Myös teknologiaa käytetään tukemaan turvallista arkea. Muistiyhteisöllisyyttä ja arjen toimintakykyä ylläpitävää kuntoutusta edistetään yhdessä Keski-Suomen Hoivasäätiön kanssa. Tavoitteena on hidastaa muistioireiden kehittymistä ja ylläpitää mahdollisuutta asua pidempään omassa kodissa.

Kestävä ja luontoa kunnioittava rakentaminen ja asuminen

Kalon on suunniteltu ja rakennettu vastuullisesti ympäristöä ja luontoa kunnioittaen. Se toimii teollisen CLT-rakentamisen kehityskohteena. Esimerkiksi piha-alueiden täytöissä on käytetty betonimursketta, joka on peräisin naapurista puretusta terveyskeskuksesta. Tämä ratkaisu on vähentänyt ympäristökuormitusta ja pienentänyt hankkeen hiilijalanjälkeä, sillä lyhyet kuljetusmatkat ja kierrätysmateriaalin hyödyntäminen korvasivat tarpeen käyttää uutta maa-ainesta.

Kalonin asunnot lämpenevät maalämmöllä ja sähköä saadaan talojen katolla sijaitsevista aurinkopaneeleista. Energiayhteisö antaa asukkaille mahdollisuuden ympäristön kannalta kestävään sähkönkäyttöön. Asukkailla on yhteinen sähkösopimus ja sähkön siirtomaksua tarvitaan vain silloin,

kun sähköä ostetaan korttelin ulkopuolelta. Asukkaat pystyvät seuraamaan energiankulutustaan reaaliajassa. Aurinkopaneelit tuottavat sähköä myös korttelin yhteisiin tiloihin ja yhteiskäyttöautoihin. Osa korttelista asunnon hankkineista onkin kertonut syyksi muuttaa Kaloniin juuri vastuullisuuden ja kestävän tulevaisuuden valinnat.